Oportunidade de Investimento: Cobertura Duplex com Ampla Metragem na Praça Seca

Esta cobertura duplex, localizada no Condomínio Baron de Lantier, representa uma das melhores relações custo-benefício atualmente disponíveis no mercado imobiliário da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Situado na Rua Capitão Machado, o imóvel alia uma metragem generosa de 184 m² a um valor de mercado altamente atrativo, posicionando-se como uma opção estratégica tanto para moradia quanto para investidores que buscam ativos com alto potencial de valorização.

O imóvel, posicionado no sexto andar, apresenta uma planta inteligente e versátil. A unidade é semimobiliada e distribuída em dois pavimentos que priorizam o espaço e a ventilação natural. A configuração interna dispõe de duas salas amplas, dois dormitórios ? sendo uma suíte ? e três banheiros no total. A área de serviço é completa, incluindo dependência de empregada com banheiro, um diferencial que amplia as possibilidades de uso do espaço.

A infraestrutura do condomínio oferece segurança e lazer com foco na funcionalidade e no bem-estar. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevador, playground, campo de futebol e churrasqueira. Outro ponto de destaque é a oferta de duas vagas de garagem, item de alta demanda e valor agregado na região.

Destaques do Imóvel:

* Tipologia: Cobertura Duplex.
* Área Privativa: 184,00 m².
* Distribuição: 2 dormitórios (1 suíte), 2 salas e 3 banheiros.
* Vagas: 2 unidades de garagem.
* Diferenciais: Varanda, semimobiliado e dependência completa.
* Localização: Rua Capitão Machado, Praça Seca, ponto estratégico com fácil acesso a serviços e transporte.

O valor de venda de R$ 318.000,00 para uma cobertura desta dimensão resulta em um valor por metro quadrado significativamente abaixo da média praticada para imóveis de perfil similar, configurando uma real oportunidade de negócio. É o ativo ideal para quem busca espaço, segurança e uma localização consolidada com um aporte financeiro racional.
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