Folheto do imóvel NO08082

MAGIC GARDEN HOUSE

- 4 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 2 Garagem(s)

Rua Geminiano Gois, 882 , Freguesia (jacarepaguá), Rio de Janeiro - RJ

Referência: NO08082

Características



117.00m² de área total, 117.00m² de área privativa,

O que tem perto?

Descrição

Elegância e Bem-Estar em uma das Localizações Mais Desejadas da Freguesia

Situada na prestigiada Rua Geminiano Gois, no coração da Freguesia, esta residência em condomínio fechado representa o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio particular e a conveniência de um dos bairros mais valorizados de Jacarepaguá. Com uma planta inteligente de 117 m², o imóvel foi planejado para acolher famílias que não abrem mão de conforto, segurança e uma rotina repleta de facilidades.

Ao cruzar a porta de entrada, percebe-se imediatamente a atmosfera de acolhimento. A sala principal, ampla e iluminada, integra-se harmoniosamente aos demais ambientes, criando o cenário ideal para momentos de convivência e relaxamento. A varanda privativa convida a pausas silenciosas, oferecendo um respiro de ar fresco em meio ao cotidiano.

A área íntima é composta por quatro dormitórios, sendo uma suíte que proporciona a privacidade e o descanso merecidos. O imóvel apresenta-se semimobiliado e pronto para morar, facilitando a transição para o seu novo capítulo de vida com sofisticação e praticidade. A estrutura conta ainda com lavabo, banheiros bem distribuídos e uma área de serviço funcional que inclui banheiro próprio.

Viver neste condomínio é desfrutar de uma experiência de lazer comparável a um clube particular. Os dias de sol ganham um novo significado com a piscina e a sauna, enquanto o jardim e as áreas comuns oferecem um contato renovador com o verde. Para quem valoriza a celebração, o salão de festas e a churrasqueira são espaços prontos para receber amigos e familiares. O cuidado com a saúde e o entretenimento é garantido pela academia equipada, pelo campo de futebol e pelo bicicletário.

A localização é um diferencial à parte. A proximidade com renomadas escolas particulares e públicas, farmácias e uma rede eficiente de transportes e pontos de táxi garante que tudo o que é essencial esteja ao seu alcance em poucos minutos. A portaria 24 horas e o ambiente pet-friendly reforçam o compromisso com a segurança e o respeito ao estilo de vida de cada morador.

Com duas vagas de garagem e uma infraestrutura completa, esta casa é mais do que um imóvel: é o endereço onde a qualidade de vida e a conveniência se encontram para criar o lar que você sempre idealizou no Rio de Janeiro.

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Valor de venda: R$ 913.000,00   (Condomínio: R$ 1.400,00)   (IPTU: R$ 2.300,00)

Nobrimovel Consultoria Imobiliária

E-mail: nobrimovel1@gmail.com

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